Бишкек, 20.03.25. /Кабар/. В Кыргызстане страховой полис на жилые помещения стал обязательным документом при совершении сделок с недвижимостью или при государственной регистрации прав и ограничений прав на недвижимое имущество.
Обязательное страхование введено еще в 2016 году, но пока немногие домовладельцы его оформили. Сказывается недоверие и желание избежать дополнительных платежей. При этом немногие задумываются о потенциальной подушке безопасности, если с их жильем что-то случиться.
Сейчас на рынке страховых услуг есть как государственные, так и частные компании. Первое место по объемам предоставляемых услуг занимает ОАО «Государственная страховая организация». Ее портфель по итогам 9 месяцев 2024 года составил 994,6 млн сомов. Это 26,63% страхового рынка. По этим показателям ГСО значительно опережает своих конкурентов.
На 1 января 2025 года уставной капитал компании составил 1 млрд 144,3 млн сомов. Причем, 124,7 млн сомов из них ОАО «ГСО» заработало само в 2018 – 2022 годах. Такой солидный уставный капитал позволяет компании осуществлять 6 видов обязательного и 25 видов добровольного страхования.
Жилой фонд Кыргызстана на 1 марта 2025 года составил 1 251 329 помещений. А процедуру обязательного страхования жилья прошли 276 579. То есть только 22,1%.
На 1 марта 2024 года ОАО «ГСО» заключило 140 182 страховых договора. А значит, охватила 11,4% жилого фонда. По этим показателям оно является лидером. Только за первые два месяца 2025 года компания выполнила свои обязательства по 64 страховым случаям на сумму 12 353 329,99 сомов.
ОАО «ГСО» производит страхование жилого помещения, включая его конструктивные элементы, инженерное оборудование и элементы отделки.
Жилым помещением считается отдельная единица жилищного фонда, находящаяся в частной собственности физических или юридических лиц (индивидуальный жилой дом, часть индивидуального жилого дома, квартира в многоквартирном доме, коммунальная квартира, комната в коммунальной квартире, комната в домах специализированного жилищного фонда, гостиница, жилой дом гостиничного типа), предназначенная и используемая для постоянного или временного проживания, отвечающая техническим, санитарным и другим обязательным требованиям, установленным гражданским законодательством Кыргызской Республики.
К конструктивным элементам жилого помещения относятся:
- крыша;
- стены;
- фундамент;
- окна;
- двери;
- перегородки;
- перекрытия.
Инженерное оборудование включает:
- системы отопления;
- системы водоснабжения;
- система канализации;
- системы газоснабжения.
Страхование не распространяется на общедомовые системы. Например, лестничные площадки, крыши многоквартирных домов и так далее.
В случае чрезвычайных ситуаций, страхователь, то есть тот, кто застраховал свое жилое недвижимое имущество, может получить страховые компенсации от 1 млн сомов и более, если он проживает в городе, или от 500 тыс. сомов и более, если застрахованное помещение находится в сельской местности.
Страховой случай наступит при пожаре, проникновении воды при тушении пожара, землетрясении, селе, паводке, оползне, лавине, обвале, камнепаде, сильном ветре, сильном снегопаде, метели, граде, ударе молнии.
Чтобы оформить страховку на жилое помещение, нужно иметь при себе:
- паспорт страхователя;
- документ, устанавливающий право собственности на единицу жилого помещения;
- техпаспорт жилого дома.
Оформление происходит во всех филиалах компании. Можно также пригласить на дом инспектора по страхованию (такие есть в каждом районе/городе) или страхового агента (они есть в каждом айыл окмоту).
Цена страхового договора в городах 1200 сомов, а в селах - 900.
