Бишкек, 16.04.25. /Кабар/. В настоящее время по всей территории Кыргызстана ведется строительство свыше 62 тысяч квартир, которые будут переданы гражданам по ипотечным программам к 2030 году, сообщили Государственной ипотечной компании (ГИК).
Распределение по регионам:
г. Бишкек — 17 415 квартир
Чуйская область — 17 610
Иссык-Кульская область — 5 115
Нарынская область — 433
Таласская область — 319
Ошская область — 5 899
Баткенская область — 4 272
Общая площадь жилья составляет более 4 млн кв. метров, а предварительная сметная стоимость — около 230 млрд сомов.
Механизмы предоставления жилья:
Квартиры предоставляются через программу «Мой дом» по следующим направлениям:
Льготная ипотека
Без первоначального взноса
Срок: до 25 лет
Процентная ставка: 4% годовых
Для работников бюджетной сферы.
Социальная ипотека
Без первоначального взноса
Срок: до 25 лет
Процентная ставка: 4%
Для многодетных семей, лиц с инвалидностью и их опекунов, молодых специалистов из сельской местности и одиноких матерей.
Доступная ипотека
Без первоначального взноса
Срок: до 25 лет
Процентная ставка: 8%
Для работающих в частном секторе.
Долевое строительство
Первоначальный взнос: 50%
Срок: до 15 лет
Процентная ставка: 8%
Доступно для всех граждан, включая трудовых мигрантов.
Финансирование и распределение квартир
Как сообщил заместитель председателя ГИК Тилек Жээнбаев, строительство финансируется не только за счет государственных средств, но и за счет вкладов граждан, участвующих в долевом строительстве. Половина новых квартир будет передана участникам долевого строительства, оставшиеся — очередникам.
С декабря 2024 года по апрель 2025 года было сдано 2 138 квартир, половина которых распределена между очередниками. В числе очередников также сотрудники учреждений, предоставивших земельные участки под строительство в рамках государственной программы. Они получают 10–20% от числа доступных квартир.
Принцип распределения:
Из общего количества очередников:
65% составляют претенденты по программе «льготная ипотека»
25% — по программе «доступная ипотека»
Остальные — по социальной ипотеке
Пример: если сдается 2 000 квартир, 1 300 передаются по льготной ипотеке, 500 — по доступной, 200 — по социальной.
Финансовая база и развитие
По словам Жээнбаева, уставной капитал ГИК превысил 80 млрд сомов, что обеспечило устойчивость компании и позволило масштабно реализовывать государственные жилищные программы. Средства поступают как от государства, так и из ранее выделенных фондов (2015–2020 гг.).
«Надежда почти 50 тысяч семей на получение жилья — это не просто статистика, а реальный показатель социального прогресса. Такие проекты укрепляют уверенность в будущем страны и способствуют улучшению качества жизни граждан», — подчеркнул Жээнбаев.
