Бишкек, 11.08.25. /Кабар/. Государственная налоговая служба сообщает о вынесении на общественное обсуждение законопроекта о внесении изменений в Налоговый кодекс, предусматривающего обязанность товариществ собственников жилья (ТСЖ), предоставлять в налоговые органы информацию о сдаче в аренду жилых и нежилых помещений.
Согласно предложенной норме, товарищества собственников жилья, управляющие и обслуживающие компании, осуществляющие деятельность в многоквартирных домах, будут обязаны предоставлять в налоговые органы информацию о помещениях, которые фактически сдаются в аренду. Цель этого предложения — упорядочить рынок аренды и обеспечить полноту поступлений налогов от граждан, сдающих имущество в наём.
Отмечается, в Налоговую службу регулярно поступают обращения от граждан, проживающих в многоквартирных домах. Основные жалобы связаны с тем, что соседние квартиры сдаются посуточно или помесячно, при этом арендаторы нарушают общественный порядок — шумят, мешают соседям, а также существуют обоснованные подозрения, что владельцы этих квартир не уплачивают налоги с получаемого дохода.
В настоящее время ГНС проводит работу в этом направлении, однако эффективно выявлять подобные случаи затруднительно. Проверки по адресам сталкиваются с рядом препятствий: собственники отказываются открывать двери, либо заявляют, что жильцы — родственники или знакомые, проживающие безвозмездно.
В этой связи предлагается ввести механизм передачи информации от ТСЖ и управляющих организаций, на основе которого налоговые органы смогут проводить проверочные мероприятия. В случае выявления фактов сдачи помещений в аренду без уплаты налогов, будут приняты соответствующие меры для привлечения таких граждан к налоговой ответственности.
В надзорном органе добавили, что данная инициатива не направлена на увеличение доходной части бюджета и не представляет собой значительный источник налоговых поступлений. Основная цель — наведение порядка и обеспечение справедливости, в том числе по обращениям самих граждан.
Если в ходе общественного обсуждения предложение не получит поддержки, Налоговая служба готова рассмотреть его исключение из проекта закона. В то же время призываем гражданское общество и всех неравнодушных граждан поддержать инициативу, направленную на обеспечение правопорядка и справедливости в сфере арендных отношений.
