Бишкек, 12.08.25. /Кабар/. Мэр Бишкека Айбек Джунушалиев в интервью агентству «Кабар» заявил, что ситуация с жилыми домами, построенными на территории парка Ататюрка, и ситуация в 172-м контуре жилмассива “Кок-Жар” не имеют ничего общего и не подлежат сравнению.
По его словам, в “Кок-Жаре” к незаконно построенным домам нельзя применить тот же подход, что и в парке Ататюрка, так как между мэрией и владельцами домов в этом жилмассиве нет судебных разбирательств или имущественных споров.
«Например, в случае с парком Ататюрка ранее были приняты решения, разрешавшие строительство частных домов, и выдавались соответствующие документы. Построенные дома перепродавались, появлялись вторые и третьи владельцы, а право собственности закреплялось не за землей, а за самим домом. Мы подали в суд 83 иска, еще 31 иск подали владельцы этих домов. Конституционный суд признал решение мэрии законным. Мы отменили прежние границы и вновь утвердили 107 гектаров парка, но каждый дом должен рассматриваться в суде отдельно. Понимая, что процесс затянется, и учитывая ухудшающееся состояние парка, мы договорились с владельцами, что они выплатят 500 млн сомов на его благоустройство. Все средства пойдут на развитие парка, а при наличии остатка — на улучшение других парков и скверов города», — пояснил мэр.
Что касается 172-го контура “Кок-Жара”, то, по словам Джунушалиева, ситуация здесь совершенно иная:
«На каком основании и с какой целью мы будем собирать деньги? Здесь нужны альтернативные решения. Применять подход, как в парке Ататюрка, невозможно. Проблема незаконных строений в “Кок-Жаре” должна решаться иначе, без сбора средств, так как речь идет о незаконных постройках без каких-либо разрешительных документов. В обществе звучат заявления, будто мы сносим частные дома, но это не так. Мы сносили только коммерческие объекты, полностью построенные незаконно и не подпадающие под амнистию. Закон запрещает возводить жилье на землях сельхозназначения. А те, кто утверждает, что к богатым и бедным применяется разный подход, могут сами приехать и посмотреть на дома в Кок-Жаре: назвать их владельцев бедными трудно, если участок стоит от 25 тыс. долларов, а дом — от 150 тыс. долларов», — отметил он.
Мэр также сообщил, что в деле о приватизации земли парка Ататюрка насчитывается 151 государственный акт. Первоначальная площадь парка составляла 107 гектаров, из них 24 гектара заняты жильем, и по ним рассматриваются иски о возврате территории. Уже 5 гектаров возвращено парку. На приватизированных землях расположены частные дома, многоэтажки и земельные участки. Сейчас стороны договорились, что владельцы всех этих объектов выплатят 500 млн сомов, из которых уже собрано 97 млн, и вся сумма будет направлена на реконструкцию парков.
Что касается “Кок-Жара”, здесь на землях сельхозназначения возведены незаконные постройки. По последним данным, в массиве снесено 13 коммерческих объектов. Всего рассматривается 1089 объектов, из них 149 могут быть узаконены в рамках земельной амнистии, так как построены до 1 декабря 2021 года. Остальные 236 объектов не подпадают под амнистию, так как построены в период с 2022 по 2025 годы.
Напомним, в 2024 году в рамках административно-территориальной реформы восемь айыл окмоту Аламудунского и Сокулукского районов, включающие 23 села, были переданы в состав Бишкека. За первые шесть месяцев текущего года в столице было снесено 6 314 незаконных построек без конфликтных ситуаций.
