Бишкек, 20.02.25. /Кабар/. В Бишкеке в январе 2025 года средняя цена 1 квадратного метра квартиры составила 101 тыс. 991.95 сомов или 1166 долларов США (по актуальному курсу НБ КР).
Такие данные озвучены в материале Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.
Так, средняя стоимость 1 м² в столице составляет:
- квартира - 101 тыс. 991.95 сомов;
- дом – 129 тыс. 289.72 сомов;
- коммерческое помещение – 74 тыс. 300.09 сомов,
- административное здание – 169 тыс. 121.38 сомов.
Ранее аналитики сообщали, что стоимость квадратного метра квартир за 2024 год по сравнению с аналогичным периодом 2020 года в Бишкеке выросла на 57,2%, а цена квадратного метра индивидуальных жилых домов на 83,7%. Без учета квартир индивидуального типа, стоимость квадратного метра в 2024 году по сравнению с 2023 годом выросла на 20,25%.
В 2024 году по Бишкеку было зарегистрировано 12 тыс. 186 сделок купли-продажи квартир, 3483 сделок с индивидуальными жилыми домами.
Учитывая спрос на квартиры в Бишкеке, можно предположить продолжение роста цен. Повышение стоимости строительных материалов, инфляция и курсовая разница доллара по отношению к национальной валюте являются основными факторами подорожания квартир.
На цену квартир также может повлиять такой фактор, как ужесточение требований Госстроя к строительным компаниям при строительстве жилья.
