Бишкек, 24.03.25. /Кабар/. В Бишкеке в феврале 2025 года средняя цена 1 квадратного метра квартиры составила 103 тыс. 465.57 сомов или 1204 доллара США (по актуальному курсу НБ КР). Такие данные озвучены в материале Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.
Так, средняя стоимость 1 м² в столице составляет:
- квартира - 103 тыс. 465.57 сомов,
- дом – 136 тыс. 777.14 сомов,
- коммерческое помещение – 73 тыс. 469.23 сомов,
- административное здание – 47 тыс. 44.36 сомов.
Ранее аналитики сообщали, что стоимость квадратного метра квартир за 2024 год по сравнению с аналогичным периодом 2020 года в Бишкеке выросла на 57,2%, а цена квадратного метра индивидуальных жилых домов на 83,7%. Без учета квартир индивидуального типа, стоимость квадратного метра в 2024 году по сравнению с 2023 годом выросла на 20,25%.
В 2024 году по Бишкеку было зарегистрировано 12 тыс. 186 сделок купли-продажи квартир, 3483 сделки с индивидуальными жилыми домами.
Повышение стоимости строительных материалов, инфляция и курсовая разница доллара по отношению к национальной валюте являются основными факторами подорожания квартир.
На цену квартир также может повлиять такой фактор, как ужесточение требований Госстроя к строительным компаниям при строительстве жилья.
Напомним, в январе 2025 года в Бишкеке средняя цена 1 квадратного метра квартиры составляла 101 тыс. 991.95 сомов или 1166 долларов США (по актуальному курсу НБ КР).
